Однако при этом часто игнорируется множество очень серьезных нюансов.
Едва ли не единственное преимущество свайных фундаментов — низкая стоимость свай, а также их транспортировки и хранения.
В результате основание получается недорогим, к тому же возводится за короткое время.
Однако такая конструкция имеет немало недостатков.
Во-первых, по несущей способности винтовые сваи значительно уступают забивным железобетонным изделиям, то же самое касается прочности на изгиб. Есть немало примеров, когда дома на таких фундаментах накренялись, перекашивались, сползали, разрушались.
Во-вторых, они уязвимы к химической и электрохимической коррозии (защитное покрытие спасает не всегда, многое зависит от состава грунта и других факторов).
В-третьих, их эксплуатационный ресурс ниже по сравнению с железобетонными забивными сваями.
Почему же винтовые сваи столь популярны в Европе, Канаде и Скандинавии?
Много объясняется местным законодательством и менталитетом населения. Для построек на винтовых сваях предъявляется значительно меньше требований.
Можно использовать упрощенные проекты, получение необходимых разрешений на строительство и использование спецтехники осуществляется быстро и с минимумом формальностей, а налогообложение строений на винтовых сваях осуществляется с использованием значительно меньших налоговых ставок по сравнению с домами на железобетонных сваях и ленточных фундаментах.
Дом на винтовых сваях с точки зрения законодательства считаются в Европе, Канаде и Скандинавии чем-то вроде временных построек — и это вполне коррелирует с менталитетом местного населения, которое привыкло строить дома сроком службы в среднем около 50 лет.
В этом коренное отличие от людей с постсоветского пространства, стремящихся строить такие частные дома, которые хватило бы на несколько поколений.
Поэтому высокая популярность винтовых свай в Европе, Канаде и Скандинавии обусловлена отнюдь не преимуществами этих изделий, а стремлением сэкономить, избежать лишней бюрократии при строительстве, платить меньше налогов, а также изначально невысокими требованиями к качеству таких построек.
